原告：汪春雷，男，1987年4月26出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。

被告：湖北实美新材料家居有限公司，住所地：大冶市罗桥街道办事处同源西路12号。
　　法定代表人：蔡胜国，该公司执行董事。
　　委托诉讼代理人：侯兵，湖北申远律师事务所律师。

被告：湖北实美科技有限公司，住所地：大冶市罗桥街道办事处同源西路12号。
　　法定代表人：曹丽娟，该公司执行董事。
　　委托诉讼代理人：袁敦镇，湖北湛月律师事务所律师。

原告汪春雷与被告湖北实美新材料家居有限公司、湖北实美科技有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2019年7月1日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告汪春雷、被告湖北实美新材料家居有限公司委托诉讼代理人侯兵到庭参加了诉讼。被告湖北实美科技有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。

原告向本院提出诉讼请求：1、判令原、被告签订的合同为无效合同；2、判令被告向原告返还定金98000元、承担30%的违约金29400元、房屋租金、装修材料等损失151922元。事实与理由：2019年2月，原告在抖音上接触到铝制产品而被吸引，再去实美科技考察就相信了。选定315消费者权益保护日这天签订了合同。原告认为，被告存在严重的合同欺诈行为，签订的合同属于无效合同，且合同中没有产品质量标准和价格标准约定，属于一份伪合同。原告认为二被告利用虚假宣传，互相串通，诱使原告签订合同，致使原告上当受骗，损失惨重，故现原告诉至法院，请求法院支持原告诉求。

被告湖北实美新材料家居有限公司辩称：一、原被告双方签订的销售合同系双方真实意思表示，合法有效；二、合同不符合合同法第52条规定的无效情形，不是无效合同；三、双方均按合同约定实际履行，原告的诉求无事实和法律依据，依法应当驳回。

被告湖北实美科技有限公司未提交答辩。

本院经审理认定事实如下：2019年3月15日，原告（合同乙方）与被告湖北实美新材料家居有限公司（合同甲方）签订了《销售合同书》，双方约定：乙方必须一次性支付进货定金98000元，方可取得甲方的经销商级别的经销权；乙方支付完进货定金后，甲方按出厂价向乙方提供67600元的实美美家品牌产品和专业绘图软件及开业用品，作为乙方装修布置展厅之样品及启动当地市场营销使用；授权乙方在安徽省淮南市销售实美美家家居系列产品；经营期限自2019年3月15日至2020年3月14日止；合同还对供货价格、订货方式、进货及物流配送事宜、货款结算和甲、乙双方的权利、义务，合同的变更、终止等其他事项进行了约定；还约定违约金为本合同金额的30%。同时，附则约定：甲方展示的各种广告宣传资料不作为本合同的相关事项或条款补充，仅仅是说明成功的可能性，并不是对乙方经营获利的承诺，甲方的资料及网站上宣传政策和说明，将根据市场情况有所改动，均不是合同的要约。本合同是双方合作执行标准的唯一依据，本合同不是商业特许经营合同，双方确认签署本合同前就相关问题和合同全部条款进行了详尽的了解和协商。合同签订后，原告支付被告货款定金98000元。2019年5月1日，被告湖北实美新材料家居有限公司根据原告汪春雷要求向原告发送置物柜等货物4件。

本院认为，本案的焦点问题是原告汪春雷与被告湖北实美新材料家居有限公司所签订的《销售合同书》是否属于无效合同？无效合同是指一方以欺诈、胁迫手段订立合同，或者违反了法律、行政法规的强制性规定，或者损害了国家、集体或者他人利益，或者损害了社会公共利益而订立的合同。现原告汪春雷举示证据不能证明其与被告湖北实美新材料家居有限公司所签订的《销售合同书》具备上述禁止性规定，故该《销售合同书》合法、有效，对原、被告双方均有约束力。因此，对原告汪春雷主张确认《销售合同书》无效、判令被告返还定金、违约金及损失的请求依法不予支持。但合同履行应遵循诚实信用原则，被告湖北实美新材料家居有限公司在企业广告中借用其他企业名称作出虚假宣传，足以使他人产生混淆，从而增加经营风险，在案件处理时，应考虑以上因素。现原告明确表示不再履行该合同，为减少当事人诉累，可依约定予以清算。被告湖北实美新材料家居有限公司应当返还除去其约定金额部分的合同款项。其应扣除金额部分为：1、根据原告要求已发置物柜等价值计32503元（2874元＋29629元）；2、合同约定实美专业绘图软件、授权证书及铜牌、各类手册等计15000元；以上合计47503元，在原告所交货款定金中扣除后，被告湖北实美新材料家居有限公司应当返还原告汪春雷50497元。因被告湖北实美科技有限公司不是本案合同相对方，原告要求其承担赔偿责任的请求，证据不足，不予支持。

据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第六十条、第九十七条、第一百零九条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

一、被告湖北实美新材料家居有限公司应返还原告汪春雷货款50497元，定于判决生效之日起十日内付清；
　　二、驳回原告汪春雷的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费4712元，由被告湖北实美新材料家居有限公司负担1150元，原告汪春雷负担3562元。

如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。

审　判　长　　　朱光华
人民陪审员　　　王京强
人民陪审员　　　柯腊凤
二〇一九年十二月十八日
书　记　员　　　刘丹婷